RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · pozemky na predaj
Favorite
Predáme pozemky, Ovčiarsko, 471 – 650 m², R2 SK.
calendar_month83 dní na trhu

Predáme pozemky, Ovčiarsko, 471 – 650 m², R2 SK.

86 000 €

183 €/m²
location_on

Žilina

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•471 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

140 328 €

Priemerná cena za m² v oblasti

298 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

968 €

Ročný príjem z nájmu

11 620 €

ROIinfo

13.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 86 000 €, nájmu 968,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz86 000 €968 €11 616 €13.51%———
Rok 193 224 €1 041 €12 492 €13.4%7 224 €11 616 €21.9%
Rok 2101 055 €1 119 €13 428 €13.29%15 055 €24 108 €45.5%
Rok 3109 543 €1 203 €14 436 €13.18%23 543 €37 536 €71%
Rok 4118 745 €1 293 €15 516 €13.07%32 745 €51 972 €98.5%
Rok 5128 720 €1 390 €16 680 €12.96%42 720 €67 488 €128.1%
Rok 6139 532 €1 494 €17 928 €12.85%53 532 €84 168 €160.1%
Rok 7151 253 €1 606 €19 272 €12.74%65 253 €102 096 €194.6%
Rok 8163 958 €1 727 €20 724 €12.64%77 958 €121 368 €231.8%
Rok 9177 731 €1 856 €22 272 €12.53%91 731 €142 092 €271.9%
Rok 10192 660 €1 996 €23 952 €12.43%106 660 €164 364 €315.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predáme pozemky, Ovčiarsko, 471 – 650 m², R2 SK.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát