RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Jarovce · byty na predaj
Favorite
Priestranný 4i mezonet, predzáhradka 165 m², terasa, parking
calendar_month21 dní na trhu

Priestranný 4i mezonet, predzáhradka 165 m², terasa, parking

429 990 €

2 606 €/m²
location_on

Bratislava V - Jarovce

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•165 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

610 568 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 700 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 488 €

Ročný príjem z nájmu

17 862 €

ROIinfo

4.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 429 990 €, nájmu 1 488,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz429 990 €1 488 €17 856 €4.15%———
Rok 1466 109 €1 600 €19 200 €4.12%36 119 €17 856 €12.6%
Rok 2505 262 €1 720 €20 640 €4.09%75 272 €37 056 €26.1%
Rok 3547 704 €1 849 €22 188 €4.05%117 714 €57 696 €40.8%
Rok 4593 712 €1 988 €23 856 €4.02%163 722 €79 884 €56.7%
Rok 5643 583 €2 137 €25 644 €3.98%213 593 €103 740 €73.8%
Rok 6697 644 €2 297 €27 564 €3.95%267 654 €129 384 €92.3%
Rok 7756 246 €2 469 €29 628 €3.92%326 256 €156 948 €112.4%
Rok 8819 771 €2 655 €31 860 €3.89%389 781 €186 576 €134%
Rok 9888 632 €2 854 €34 248 €3.85%458 642 €218 436 €157.5%
Rok 10963 277 €3 068 €36 816 €3.82%533 287 €252 684 €182.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 4i mezonet, predzáhradka 165 m², terasa, parking

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát