RealTracker Slovakia
arrow_backKvetoslavov · domy na predaj
Favorite
POSLEDNÝ VOĽNÝ DOM s kanalizáciou – Kvetoslavov / Hviezdosla
calendar_month47 dní na trhu

POSLEDNÝ VOĽNÝ DOM s kanalizáciou – Kvetoslavov / Hviezdosla

359 000 €

2 659 €/m²
location_on

Železničná, Kvetoslavov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•135 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

387 461 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 870 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 103 €

Ročný príjem z nájmu

25 241 €

ROIinfo

7.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 359 000 €, nájmu 2 103,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz359 000 €2 103 €25 236 €7.03%———
Rok 1389 156 €2 261 €27 132 €6.97%30 156 €25 236 €15.4%
Rok 2421 845 €2 431 €29 172 €6.92%62 845 €52 368 €32.1%
Rok 3457 280 €2 613 €31 356 €6.86%98 280 €81 540 €50.1%
Rok 4495 692 €2 809 €33 708 €6.8%136 692 €112 896 €69.5%
Rok 5537 330 €3 020 €36 240 €6.74%178 330 €146 604 €90.5%
Rok 6582 465 €3 246 €38 952 €6.69%223 465 €182 844 €113.2%
Rok 7631 393 €3 490 €41 880 €6.63%272 393 €221 796 €137.7%
Rok 8684 429 €3 751 €45 012 €6.58%325 429 €263 676 €164.1%
Rok 9741 922 €4 033 €48 396 €6.52%382 922 €308 688 €192.6%
Rok 10804 243 €4 335 €52 020 €6.47%445 243 €357 084 €223.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POSLEDNÝ VOĽNÝ DOM s kanalizáciou – Kvetoslavov / Hviezdosla

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát