RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · pozemky na predaj
Favorite
STAVEBNÝ POZEMOK V KAMENNOM MLYNE - TRNAVA 627 m2
calendar_month47 dní na trhu

STAVEBNÝ POZEMOK V KAMENNOM MLYNE - TRNAVA 627 m2

252 000 €

402 €/m²
location_on

Johna Dopyeru, Trnava

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•627 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

574 158 €

Priemerná cena za m² v oblasti

916 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 505 €

Ročný príjem z nájmu

30 055 €

ROIinfo

11.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 252 000 €, nájmu 2 504,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz252 000 €2 505 €30 060 €11.93%———
Rok 1273 168 €2 692 €32 304 €11.83%21 168 €30 060 €20.3%
Rok 2296 114 €2 894 €34 728 €11.73%44 114 €62 364 €42.3%
Rok 3320 988 €3 111 €37 332 €11.63%68 988 €97 092 €65.9%
Rok 4347 951 €3 345 €40 140 €11.54%95 951 €134 424 €91.4%
Rok 5377 179 €3 596 €43 152 €11.44%125 179 €174 564 €118.9%
Rok 6408 862 €3 865 €46 380 €11.34%156 862 €217 716 €148.6%
Rok 7443 206 €4 155 €49 860 €11.25%191 206 €264 096 €180.7%
Rok 8480 435 €4 467 €53 604 €11.16%228 435 €313 956 €215.2%
Rok 9520 792 €4 802 €57 624 €11.06%268 792 €367 560 €252.5%
Rok 10564 538 €5 162 €61 944 €10.97%312 538 €425 184 €292.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

STAVEBNÝ POZEMOK V KAMENNOM MLYNE - TRNAVA 627 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát