RealTracker Slovakia
Favorite
TUreality ponúka: Investičný pozemok na výstavbu...
calendar_month62 dní na trhu

TUreality ponúka: Investičný pozemok na výstavbu...

297 500 €

85 €/m²
location_on

Malacky

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj3500

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

889 641 €

Priemerná cena za m² v oblasti

254 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 822 €

Ročný príjem z nájmu

21 865 €

ROIinfo

7.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 297 500 €, nájmu 1 822,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz297 500 €1 822 €21 864 €7.35%
Rok 1322 490 €1 959 €23 508 €7.29%24 990 €21 864 €15.7%
Rok 2349 579 €2 106 €25 272 €7.23%52 079 €45 372 €32.8%
Rok 3378 944 €2 264 €27 168 €7.17%81 444 €70 644 €51.1%
Rok 4410 775 €2 433 €29 196 €7.11%113 275 €97 812 €71%
Rok 5445 280 €2 616 €31 392 €7.05%147 780 €127 008 €92.4%
Rok 6482 684 €2 812 €33 744 €6.99%185 184 €158 400 €115.5%
Rok 7523 229 €3 023 €36 276 €6.93%225 729 €192 144 €140.5%
Rok 8567 180 €3 250 €39 000 €6.88%269 680 €228 420 €167.4%
Rok 9614 824 €3 493 €41 916 €6.82%317 324 €267 420 €196.6%
Rok 10666 469 €3 755 €45 060 €6.76%368 969 €309 336 €228%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TUreality ponúka: Investičný pozemok na výstavbu...

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.