RealTracker Slovakia
Favorite
TUreality ponúka: Investičný pozemok na výstavbu...
calendar_month108 dní na trhu

TUreality ponúka: Investičný pozemok na výstavbu...

297 500 €

85 €/m²
location_on

Malacky

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•3500 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

890 504 €

Priemerná cena za m² v oblasti

254 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 100 €

Ročný príjem z nájmu

25 200 €

ROIinfo

8.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 297 500 €, nájmu 2 100 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz297 500 €2 100 €25 200 €8.47%———
Rok 1322 490 €2 258 €27 096 €8.4%24 990 €25 200 €16.9%
Rok 2349 579 €2 427 €29 124 €8.33%52 079 €52 296 €35.1%
Rok 3378 944 €2 609 €31 308 €8.26%81 444 €81 420 €54.7%
Rok 4410 775 €2 804 €33 648 €8.19%113 275 €112 728 €76%
Rok 5445 280 €3 015 €36 180 €8.13%147 780 €146 376 €98.9%
Rok 6482 684 €3 241 €38 892 €8.06%185 184 €182 556 €123.6%
Rok 7523 229 €3 484 €41 808 €7.99%225 729 €221 448 €150.3%
Rok 8567 180 €3 745 €44 940 €7.92%269 680 €263 256 €179.1%
Rok 9614 824 €4 026 €48 312 €7.86%317 324 €308 196 €210.3%
Rok 10666 469 €4 328 €51 936 €7.79%368 969 €356 508 €243.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TUreality ponúka: Investičný pozemok na výstavbu...

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.