RealTracker Slovakia
arrow_backŠamorín · domy na predaj
Favorite
4-IZBOVÝ DOM PRIAMO V ŠAMORÍNE 2 KÚPEĽNE
calendar_month17 dní na trhu

4-IZBOVÝ DOM PRIAMO V ŠAMORÍNE 2 KÚPEĽNE

388 000 €

3 959 €/m²
location_on

ulica, Šamorín

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•98 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

279 164 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 849 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 623 €

Ročný príjem z nájmu

19 481 €

ROIinfo

5.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 388 000 €, nájmu 1 623,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz388 000 €1 623 €19 476 €5.02%———
Rok 1420 592 €1 745 €20 940 €4.98%32 592 €19 476 €13.4%
Rok 2455 922 €1 876 €22 512 €4.94%67 922 €40 416 €27.9%
Rok 3494 219 €2 017 €24 204 €4.9%106 219 €62 928 €43.6%
Rok 4535 734 €2 168 €26 016 €4.86%147 734 €87 132 €60.5%
Rok 5580 735 €2 331 €27 972 €4.82%192 735 €113 148 €78.8%
Rok 6629 517 €2 505 €30 060 €4.78%241 517 €141 120 €98.6%
Rok 7682 396 €2 693 €32 316 €4.74%294 396 €171 180 €120%
Rok 8739 718 €2 895 €34 740 €4.7%351 718 €203 496 €143.1%
Rok 9801 854 €3 113 €37 356 €4.66%413 854 €238 236 €168.1%
Rok 10869 210 €3 346 €40 152 €4.62%481 210 €275 592 €195.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-IZBOVÝ DOM PRIAMO V ŠAMORÍNE 2 KÚPEĽNE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát