RealTracker Slovakia
arrow_backPoprad · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ | 3 izbový byt, ul. L. Svobodu, POPRAD
NOVÉ

NA PREDAJ | 3 izbový byt, ul. L. Svobodu, POPRAD

152 000 €

2 338 €/m²
location_on

Ludvíka Svobodu, Poprad

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•65 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

160 576 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 470 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

604 €

Ročný príjem z nájmu

7 249 €

ROIinfo

4.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 152 000 €, nájmu 604,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz152 000 €604 €7 248 €4.77%———
Rok 1164 768 €649 €7 788 €4.73%12 768 €7 248 €13.2%
Rok 2178 609 €698 €8 376 €4.69%26 609 €15 036 €27.4%
Rok 3193 612 €750 €9 000 €4.65%41 612 €23 412 €42.8%
Rok 4209 875 €807 €9 684 €4.61%57 875 €32 412 €59.4%
Rok 5227 505 €867 €10 404 €4.57%75 505 €42 096 €77.4%
Rok 6246 615 €932 €11 184 €4.54%94 615 €52 500 €96.8%
Rok 7267 331 €1 002 €12 024 €4.5%115 331 €63 684 €117.8%
Rok 8289 786 €1 077 €12 924 €4.46%137 786 €75 708 €140.5%
Rok 9314 128 €1 158 €13 896 €4.42%162 128 €88 632 €165%
Rok 10340 515 €1 245 €14 940 €4.39%188 515 €102 528 €191.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ | 3 izbový byt, ul. L. Svobodu, POPRAD

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.