RealTracker Slovakia
arrow_backKľačany · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT S VLASTNOU ZÁHRADOU – KĽAČANY
NOVÉ

NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT S VLASTNOU ZÁHRADOU – KĽAČANY

153 000 €

1 561 €/m²
location_on

Kľačany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•98 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

147 495 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 505 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

686 €

Ročný príjem z nájmu

8 232 €

ROIinfo

5.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 153 000 €, nájmu 686 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz153 000 €686 €8 232 €5.38%———
Rok 1165 852 €737 €8 844 €5.33%12 852 €8 232 €13.8%
Rok 2179 784 €793 €9 516 €5.29%26 784 €17 076 €28.7%
Rok 3194 885 €852 €10 224 €5.25%41 885 €26 592 €44.8%
Rok 4211 256 €916 €10 992 €5.2%58 256 €36 816 €62.1%
Rok 5229 001 €985 €11 820 €5.16%76 001 €47 808 €80.9%
Rok 6248 237 €1 059 €12 708 €5.12%95 237 €59 628 €101.2%
Rok 7269 089 €1 138 €13 656 €5.07%116 089 €72 336 €123.2%
Rok 8291 693 €1 223 €14 676 €5.03%138 693 €85 992 €146.9%
Rok 9316 195 €1 315 €15 780 €4.99%163 195 €100 668 €172.5%
Rok 10342 755 €1 414 €16 968 €4.95%189 755 €116 448 €200.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT S VLASTNOU ZÁHRADOU – KĽAČANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.