RealTracker Slovakia
arrow_backKomárno · byty na predaj
Favorite
2 izbový byt v KN na predaj
calendar_month9 dní na trhu

2 izbový byt v KN na predaj

78 900 €

1 329 €/m²
location_on

Komárno

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•59.38 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

111 917 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 885 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

625 €

Ročný príjem z nájmu

7 500 €

ROIinfo

9.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 78 900 €, nájmu 624,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz78 900 €625 €7 500 €9.51%———
Rok 185 528 €672 €8 064 €9.43%6 628 €7 500 €17.9%
Rok 292 712 €722 €8 664 €9.35%13 812 €15 564 €37.2%
Rok 3100 500 €776 €9 312 €9.27%21 600 €24 228 €58.1%
Rok 4108 942 €835 €10 020 €9.2%30 042 €33 540 €80.6%
Rok 5118 093 €897 €10 764 €9.11%39 193 €43 560 €104.9%
Rok 6128 013 €965 €11 580 €9.05%49 113 €54 324 €131.1%
Rok 7138 766 €1 037 €12 444 €8.97%59 866 €65 904 €159.4%
Rok 8150 422 €1 115 €13 380 €8.89%71 522 €78 348 €189.9%
Rok 9163 057 €1 198 €14 376 €8.82%84 157 €91 728 €222.9%
Rok 10176 754 €1 288 €15 456 €8.74%97 854 €106 104 €258.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt v KN na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát