RealTracker Slovakia
arrow_backSlovenský Grob · domy na predaj
Favorite
4i Bungalov, Malý Raj, k.ú. Slovenský Grob, 15min od BA
NOVÉ

4i Bungalov, Malý Raj, k.ú. Slovenský Grob, 15min od BA

450 000 €

3 383 €/m²
location_on

S Príjemnými Susedmi, Slovenský Grob

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•133 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

444 660 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 343 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 625 €

Ročný príjem z nájmu

19 503 €

ROIinfo

4.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 1 625,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €1 625 €19 500 €4.33%———
Rok 1487 800 €1 747 €20 964 €4.3%37 800 €19 500 €12.7%
Rok 2528 775 €1 878 €22 536 €4.26%78 775 €40 464 €26.5%
Rok 3573 192 €2 019 €24 228 €4.23%123 192 €63 000 €41.4%
Rok 4621 340 €2 170 €26 040 €4.19%171 340 €87 228 €57.5%
Rok 5673 533 €2 333 €27 996 €4.16%223 533 €113 268 €74.8%
Rok 6730 110 €2 508 €30 096 €4.12%280 110 €141 264 €93.6%
Rok 7791 439 €2 696 €32 352 €4.09%341 439 €171 360 €114%
Rok 8857 920 €2 899 €34 788 €4.05%407 920 €203 712 €135.9%
Rok 9929 985 €3 116 €37 392 €4.02%479 985 €238 500 €159.7%
Rok 101 008 104 €3 350 €40 200 €3.99%558 104 €275 892 €185.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4i Bungalov, Malý Raj, k.ú. Slovenský Grob, 15min od BA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát