RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · pozemky na predaj
Favorite
Záhrada 462 m2 so zrekonštruovanou chatou v OV
calendar_month40 dní na trhu

Záhrada 462 m2 so zrekonštruovanou chatou v OV

145 000 €

5 800 €/m²
location_on

Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•25 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

8 117 €

Priemerná cena za m² v oblasti

325 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

40 €

Ročný príjem z nájmu

485 €

ROIinfo

0.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 40,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €40 €480 €0.33%———
Rok 1157 180 €43 €516 €0.33%12 180 €480 €8.7%
Rok 2170 383 €47 €564 €0.33%25 383 €996 €18.2%
Rok 3184 695 €50 €600 €0.32%39 695 €1 560 €28.5%
Rok 4200 210 €54 €648 €0.32%55 210 €2 160 €39.6%
Rok 5217 027 €58 €696 €0.32%72 027 €2 808 €51.6%
Rok 6235 258 €62 €744 €0.32%90 258 €3 504 €64.7%
Rok 7255 019 €67 €804 €0.32%110 019 €4 248 €78.8%
Rok 8276 441 €72 €864 €0.31%131 441 €5 052 €94.1%
Rok 9299 662 €77 €924 €0.31%154 662 €5 916 €110.7%
Rok 10324 834 €83 €996 €0.31%179 834 €6 840 €128.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Záhrada 462 m2 so zrekonštruovanou chatou v OV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát