RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba - 4 izbový rodinný dom
calendar_month644 dní na trhu

Novostavba - 4 izbový rodinný dom

285 000 €

438 €/m²
location_on

Trnava

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj650
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 814 139 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 791 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 000 €, nájmu 6 828,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz285 000 €6 828 €81 936 €28.75%
Rok 1308 940 €7 340 €88 080 €28.51%23 940 €81 936 €37.1%
Rok 2334 891 €7 891 €94 692 €28.28%49 891 €170 016 €77.2%
Rok 3363 022 €8 483 €101 796 €28.04%78 022 €264 708 €120.3%
Rok 4393 516 €9 119 €109 428 €27.81%108 516 €366 504 €166.7%
Rok 5426 571 €9 803 €117 636 €27.58%141 571 €475 932 €216.7%
Rok 6462 403 €10 538 €126 456 €27.35%177 403 €593 568 €270.5%
Rok 7501 245 €11 328 €135 936 €27.12%216 245 €720 024 €328.5%
Rok 8543 349 €12 178 €146 136 €26.9%258 349 €855 960 €391%
Rok 9588 991 €13 091 €157 092 €26.67%303 991 €1 002 096 €458.3%
Rok 10638 466 €14 073 €168 876 €26.45%353 466 €1 159 188 €530.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba - 4 izbový rodinný dom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.