RealTracker Slovakia
arrow_backTurčianske Teplice · domy na predaj
Favorite
✅ IBA U NÁS: 3-izbový rekreačný dom s pozemkom, 48 m2, Rakša
NOVÉ

✅ IBA U NÁS: 3-izbový rekreačný dom s pozemkom, 48 m2, Rakša

74 400 €

653 €/m²
location_on

Turčianske Teplice

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•114 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 003 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 439 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

750 €

Ročný príjem z nájmu

9 000 €

ROIinfo

12.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 74 400 €, nájmu 750 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz74 400 €750 €9 000 €12.1%———
Rok 180 650 €806 €9 672 €11.99%6 250 €9 000 €20.5%
Rok 287 424 €867 €10 404 €11.9%13 024 €18 672 €42.6%
Rok 394 768 €932 €11 184 €11.8%20 368 €29 076 €66.5%
Rok 4102 728 €1 002 €12 024 €11.7%28 328 €40 260 €92.2%
Rok 5111 357 €1 077 €12 924 €11.61%36 957 €52 284 €119.9%
Rok 6120 711 €1 157 €13 884 €11.5%46 311 €65 208 €149.9%
Rok 7130 851 €1 244 €14 928 €11.41%56 451 €79 092 €182.2%
Rok 8141 843 €1 338 €16 056 €11.32%67 443 €94 020 €217%
Rok 9153 758 €1 438 €17 256 €11.22%79 358 €110 076 €254.6%
Rok 10166 673 €1 546 €18 552 €11.13%92 273 €127 332 €295.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

✅ IBA U NÁS: 3-izbový rekreačný dom s pozemkom, 48 m2, Rakša

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát