RealTracker Slovakia
arrow_backTurčianske Teplice · domy na predaj
Favorite
✅ IBA U NÁS: 4-izbový rekreačný dom s pozemkom, 72 m2, Rakša
NOVÉ

✅ IBA U NÁS: 4-izbový rekreačný dom s pozemkom, 72 m2, Rakša

96 000 €

842 €/m²
location_on

Turčianske Teplice

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•114 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 003 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 439 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

750 €

Ročný príjem z nájmu

9 000 €

ROIinfo

9.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 96 000 €, nájmu 750 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz96 000 €750 €9 000 €9.38%———
Rok 1104 064 €806 €9 672 €9.29%8 064 €9 000 €17.8%
Rok 2112 805 €867 €10 404 €9.22%16 805 €18 672 €37%
Rok 3122 281 €932 €11 184 €9.15%26 281 €29 076 €57.7%
Rok 4132 553 €1 002 €12 024 €9.07%36 553 €40 260 €80%
Rok 5143 687 €1 077 €12 924 €8.99%47 687 €52 284 €104.1%
Rok 6155 757 €1 157 €13 884 €8.91%59 757 €65 208 €130.2%
Rok 7168 840 €1 244 €14 928 €8.84%72 840 €79 092 €158.3%
Rok 8183 023 €1 338 €16 056 €8.77%87 023 €94 020 €188.6%
Rok 9198 397 €1 438 €17 256 €8.7%102 397 €110 076 €221.3%
Rok 10215 062 €1 546 €18 552 €8.63%119 062 €127 332 €256.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

✅ IBA U NÁS: 4-izbový rekreačný dom s pozemkom, 72 m2, Rakša

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát