RealTracker Slovakia
Favorite
Záhrada v Modranke 247m2
calendar_month45 dní na trhu

Záhrada v Modranke 247m2

16 800 €

68 €/m²
location_on

Ulica Sereďská, Trnava

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•247 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

75 174 €

Priemerná cena za m² v oblasti

304 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 16 800 €, nájmu 518,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz16 800 €519 €6 228 €37.07%———
Rok 118 211 €558 €6 696 €36.77%1 411 €6 228 €45.5%
Rok 219 741 €599 €7 188 €36.41%2 941 €12 924 €94.4%
Rok 321 399 €644 €7 728 €36.11%4 599 €20 112 €147.1%
Rok 423 197 €693 €8 316 €35.85%6 397 €27 840 €203.8%
Rok 525 145 €745 €8 940 €35.55%8 345 €36 156 €264.9%
Rok 627 257 €801 €9 612 €35.26%10 457 €45 096 €330.7%
Rok 729 547 €861 €10 332 €34.97%12 747 €54 708 €401.5%
Rok 832 029 €925 €11 100 €34.66%15 229 €65 040 €477.8%
Rok 934 719 €995 €11 940 €34.39%17 919 €76 140 €559.9%
Rok 1037 636 €1 069 €12 828 €34.08%20 836 €88 080 €648.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Záhrada v Modranke 247m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.