RealTracker Slovakia
Favorite
STAVEBNÉ pozemky v Párovských Hájoch
calendar_month302 dní na trhu

STAVEBNÉ pozemky v Párovských Hájoch

124 990 €

156 €/m²
location_on

Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj800

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

198 901 €

Priemerná cena za m² v oblasti

249 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

631 €

Ročný príjem z nájmu

7 576 €

ROIinfo

6.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 124 990 €, nájmu 631,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz124 990 €631 €7 572 €6.06%
Rok 1135 489 €679 €8 148 €6.01%10 499 €7 572 €14.5%
Rok 2146 870 €730 €8 760 €5.96%21 880 €15 720 €30.1%
Rok 3159 207 €784 €9 408 €5.91%34 217 €24 480 €47%
Rok 4172 581 €843 €10 116 €5.86%47 591 €33 888 €65.2%
Rok 5187 078 €906 €10 872 €5.81%62 088 €44 004 €84.9%
Rok 6202 792 €974 €11 688 €5.76%77 802 €54 876 €106.2%
Rok 7219 827 €1 047 €12 564 €5.72%94 837 €66 564 €129.1%
Rok 8238 292 €1 126 €13 512 €5.67%113 302 €79 128 €154%
Rok 9258 309 €1 210 €14 520 €5.62%133 319 €92 640 €180.8%
Rok 10280 006 €1 301 €15 612 €5.58%155 016 €107 160 €209.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

STAVEBNÉ pozemky v Párovských Hájoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.