calendar_month30 dní na trhu
-4 000 €
Predaj 4i bytu (78 m2) na Albrechtovej ul., Ružinov, Pošeň
316 000 €
4 051 €/m²location_on
Zobraziť na mapeAlbrechtova, Bratislava II - Ružinov
apartment4 izbový bytna Predaj•78 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
296 373 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 800 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
948 €
Ročný príjem z nájmu
11 378 €
ROIinfo
3.60%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 316 000 €, nájmu 948,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj 4i bytu (78 m2) na Albrechtovej ul., Ružinov, Pošeň
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.