calendar_month45 dní na trhu
PORUBSKY | 5-izbový dom na okraji Pezinka so záhradou a vlastným wellness
759 000 €
2 410 €/m²location_on
Zobraziť na mapeTopoľová 8, Pezinok
homeRodinný domna Predaj•315 m²
yardPozemok 1021 m²verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
977 945 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 105 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 953 €
Ročný príjem z nájmu
35 438 €
ROIinfo
4.67%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 759 000 €, nájmu 2 953,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
PORUBSKY | 5-izbový dom na okraji Pezinka so záhradou a vlastným wellness
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.