RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
Atraktívny, kompletne novozrekonštruovaný 3,5-izbový byt na Klokočine
calendar_month34 dní na trhu

Atraktívny, kompletne novozrekonštruovaný 3,5-izbový byt na Klokočine

185 000 €

2 372 €/m²
location_on

Bizetova, Nitra

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•78 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

199 841 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 562 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

768 €

Ročný príjem z nájmu

9 214 €

ROIinfo

4.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 767,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €768 €9 216 €4.98%———
Rok 1200 540 €825 €9 900 €4.94%15 540 €9 216 €13.4%
Rok 2217 385 €887 €10 644 €4.9%32 385 €19 116 €27.8%
Rok 3235 646 €954 €11 448 €4.86%50 646 €29 760 €43.5%
Rok 4255 440 €1 025 €12 300 €4.82%70 440 €41 208 €60.4%
Rok 5276 897 €1 102 €13 224 €4.78%91 897 €53 508 €78.6%
Rok 6300 156 €1 185 €14 220 €4.74%115 156 €66 732 €98.3%
Rok 7325 369 €1 274 €15 288 €4.7%140 369 €80 952 €119.6%
Rok 8352 700 €1 369 €16 428 €4.66%167 700 €96 240 €142.7%
Rok 9382 327 €1 472 €17 664 €4.62%197 327 €112 668 €167.6%
Rok 10414 443 €1 583 €18 996 €4.58%229 443 €130 332 €194.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Atraktívny, kompletne novozrekonštruovaný 3,5-izbový byt na Klokočine

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.