RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Vrakuňa · byty na predaj
Favorite
garáž – Dvojkrížna ul. BA
calendar_month20 dní na trhu

garáž – Dvojkrížna ul. BA

29 500 €

1 735 €/m²
location_on

Dvojkrížna, Bratislava II - Vrakuňa

Zobraziť na mape
garageGarážna Predaj•17 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

30 926 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 819 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

117 €

Ročný príjem z nájmu

1 403 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 29 500 €, nájmu 116,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz29 500 €117 €1 404 €4.76%———
Rok 131 978 €126 €1 512 €4.73%2 478 €1 404 €13.2%
Rok 234 664 €135 €1 620 €4.67%5 164 €2 916 €27.4%
Rok 337 576 €145 €1 740 €4.63%8 076 €4 536 €42.8%
Rok 440 732 €156 €1 872 €4.6%11 232 €6 276 €59.3%
Rok 544 154 €168 €2 016 €4.57%14 654 €8 148 €77.3%
Rok 647 863 €180 €2 160 €4.51%18 363 €10 164 €96.7%
Rok 751 883 €194 €2 328 €4.49%22 383 €12 324 €117.7%
Rok 856 241 €208 €2 496 €4.44%26 741 €14 652 €140.3%
Rok 960 966 €224 €2 688 €4.41%31 466 €17 148 €164.8%
Rok 1066 087 €241 €2 892 €4.38%36 587 €19 836 €191.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

garáž – Dvojkrížna ul. BA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.