RealTracker Slovakia
Favorite
1 IZBOVÝ BYT – TATRYPARK RESIDENCE, TARANSKÁ ŠTRBA, 41 M2
calendar_month134 dní na trhu

1 IZBOVÝ BYT – TATRYPARK RESIDENCE, TARANSKÁ ŠTRBA, 41 M2

168 000 €

4 098 €/m²
location_on

Prešov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•41 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 225 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 566 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

595 €

Ročný príjem z nájmu

7 137 €

ROIinfo

4.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 168 000 €, nájmu 594,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz168 000 €595 €7 140 €4.25%———
Rok 1182 112 €639 €7 668 €4.21%14 112 €7 140 €12.7%
Rok 2197 409 €687 €8 244 €4.18%29 409 €14 808 €26.3%
Rok 3213 992 €739 €8 868 €4.14%45 992 €23 052 €41.1%
Rok 4231 967 €794 €9 528 €4.11%63 967 €31 920 €57.1%
Rok 5251 452 €854 €10 248 €4.08%83 452 €41 448 €74.3%
Rok 6272 574 €918 €11 016 €4.04%104 574 €51 696 €93%
Rok 7295 471 €987 €11 844 €4.01%127 471 €62 712 €113.2%
Rok 8320 290 €1 061 €12 732 €3.98%152 290 €74 556 €135%
Rok 9347 194 €1 140 €13 680 €3.94%179 194 €87 288 €158.6%
Rok 10376 359 €1 226 €14 712 €3.91%208 359 €100 968 €184.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 IZBOVÝ BYT – TATRYPARK RESIDENCE, TARANSKÁ ŠTRBA, 41 M2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.