RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
1-izb. byt, Vyšehradská, Petržalka, balkón, 4.p./11
calendar_month134 dní na trhu

1-izb. byt, Vyšehradská, Petržalka, balkón, 4.p./11

179 900 €

4 498 €/m²
location_on

Vyšehradská, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•40 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

206 664 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 167 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

685 €

Ročný príjem z nájmu

8 223 €

ROIinfo

4.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 900 €, nájmu 685,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 900 €685 €8 220 €4.57%———
Rok 1195 012 €737 €8 844 €4.54%15 112 €8 220 €13%
Rok 2211 393 €792 €9 504 €4.5%31 493 €17 064 €27%
Rok 3229 150 €851 €10 212 €4.46%49 250 €26 568 €42.1%
Rok 4248 398 €915 €10 980 €4.42%68 498 €36 780 €58.5%
Rok 5269 264 €984 €11 808 €4.39%89 364 €47 760 €76.2%
Rok 6291 882 €1 058 €12 696 €4.35%111 982 €59 568 €95.4%
Rok 7316 400 €1 137 €13 644 €4.31%136 500 €72 264 €116%
Rok 8342 977 €1 222 €14 664 €4.28%163 077 €85 908 €138.4%
Rok 9371 787 €1 314 €15 768 €4.24%191 887 €100 572 €162.6%
Rok 10403 018 €1 412 €16 944 €4.2%223 118 €116 340 €188.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izb. byt, Vyšehradská, Petržalka, balkón, 4.p./11

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát