RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
1-izb. byt, Vyšehradská, Petržalka, balkón, 4.p./11
calendar_month87 dní na trhu

1-izb. byt, Vyšehradská, Petržalka, balkón, 4.p./11

179 900 €

4 498 €/m²
location_on

Panónská, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•40 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

203 777 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 094 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

690 €

Ročný príjem z nájmu

8 277 €

ROIinfo

4.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 900 €, nájmu 689,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 900 €690 €8 280 €4.6%———
Rok 1195 012 €742 €8 904 €4.57%15 112 €8 280 €13%
Rok 2211 393 €797 €9 564 €4.52%31 493 €17 184 €27.1%
Rok 3229 150 €857 €10 284 €4.49%49 250 €26 748 €42.2%
Rok 4248 398 €921 €11 052 €4.45%68 498 €37 032 €58.7%
Rok 5269 264 €990 €11 880 €4.41%89 364 €48 084 €76.4%
Rok 6291 882 €1 065 €12 780 €4.38%111 982 €59 964 €95.6%
Rok 7316 400 €1 144 €13 728 €4.34%136 500 €72 744 €116.3%
Rok 8342 977 €1 230 €14 760 €4.3%163 077 €86 472 €138.7%
Rok 9371 787 €1 322 €15 864 €4.27%191 887 €101 232 €162.9%
Rok 10403 018 €1 422 €17 064 €4.23%223 118 €117 096 €189.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izb. byt, Vyšehradská, Petržalka, balkón, 4.p./11

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát