RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
3 IZBOVÝ BYT – TATRYPARK RESIDENCE, TARANSKÁ ŠTRBA, 93 M2
calendar_month134 dní na trhu

3 IZBOVÝ BYT – TATRYPARK RESIDENCE, TARANSKÁ ŠTRBA, 93 M2

345 800 €

3 718 €/m²
location_on

Tatranská, Prešov

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•93 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

256 350 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 756 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 067 €

Ročný príjem z nájmu

12 802 €

ROIinfo

3.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 345 800 €, nájmu 1 066,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz345 800 €1 067 €12 804 €3.7%———
Rok 1374 847 €1 147 €13 764 €3.67%29 047 €12 804 €12.1%
Rok 2406 334 €1 233 €14 796 €3.64%60 534 €26 568 €25.2%
Rok 3440 466 €1 325 €15 900 €3.61%94 666 €41 364 €39.3%
Rok 4477 466 €1 425 €17 100 €3.58%131 666 €57 264 €54.6%
Rok 5517 573 €1 532 €18 384 €3.55%171 773 €74 364 €71.2%
Rok 6561 049 €1 646 €19 752 €3.52%215 249 €92 748 €89.1%
Rok 7608 177 €1 770 €21 240 €3.49%262 377 €112 500 €108.4%
Rok 8659 264 €1 903 €22 836 €3.46%313 464 €133 740 €129.3%
Rok 9714 642 €2 045 €24 540 €3.43%368 842 €156 576 €151.9%
Rok 10774 672 €2 199 €26 388 €3.41%428 872 €181 116 €176.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 IZBOVÝ BYT – TATRYPARK RESIDENCE, TARANSKÁ ŠTRBA, 93 M2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát