RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
3 i byt, 2.p., 70 m2 +6 m2 loggia, Sputniková
calendar_month80 dní na trhu

3 i byt, 2.p., 70 m2 +6 m2 loggia, Sputniková

243 000 €

3 471 €/m²
location_on

Sputniková, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•70 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

262 688 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 753 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 036 €

Ročný príjem z nájmu

12 427 €

ROIinfo

5.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 243 000 €, nájmu 1 035,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz243 000 €1 036 €12 432 €5.12%———
Rok 1263 412 €1 113 €13 356 €5.07%20 412 €12 432 €13.5%
Rok 2285 539 €1 197 €14 364 €5.03%42 539 €25 788 €28.1%
Rok 3309 524 €1 287 €15 444 €4.99%66 524 €40 152 €43.9%
Rok 4335 524 €1 383 €16 596 €4.95%92 524 €55 596 €61%
Rok 5363 708 €1 487 €17 844 €4.91%120 708 €72 192 €79.4%
Rok 6394 259 €1 598 €19 176 €4.86%151 259 €90 036 €99.3%
Rok 7427 377 €1 718 €20 616 €4.82%184 377 €109 212 €120.8%
Rok 8463 277 €1 847 €22 164 €4.78%220 277 €129 828 €144.1%
Rok 9502 192 €1 985 €23 820 €4.74%259 192 €151 992 €169.2%
Rok 10544 376 €2 134 €25 608 €4.7%301 376 €175 812 €196.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 i byt, 2.p., 70 m2 +6 m2 loggia, Sputniková

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát