RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
3 i pražský byt, 6 m2 loggia, Adlerová, Furča
calendar_month87 dní na trhu

3 i pražský byt, 6 m2 loggia, Adlerová, Furča

218 800 €

3 082 €/m²
location_on

Adlerová, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•71 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

249 149 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 509 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

961 €

Ročný príjem z nájmu

11 536 €

ROIinfo

5.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 218 800 €, nájmu 961,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz218 800 €961 €11 532 €5.27%———
Rok 1237 179 €1 033 €12 396 €5.23%18 379 €11 532 €13.7%
Rok 2257 102 €1 111 €13 332 €5.19%38 302 €23 928 €28.4%
Rok 3278 699 €1 194 €14 328 €5.14%59 899 €37 260 €44.4%
Rok 4302 110 €1 284 €15 408 €5.1%83 310 €51 588 €61.7%
Rok 5327 487 €1 380 €16 560 €5.06%108 687 €66 996 €80.3%
Rok 6354 996 €1 484 €17 808 €5.02%136 196 €83 556 €100.4%
Rok 7384 815 €1 595 €19 140 €4.97%166 015 €101 364 €122.2%
Rok 8417 140 €1 714 €20 568 €4.93%198 340 €120 504 €145.7%
Rok 9452 179 €1 843 €22 116 €4.89%233 379 €141 072 €171.1%
Rok 10490 163 €1 981 €23 772 €4.85%271 363 €163 188 €198.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 i pražský byt, 6 m2 loggia, Adlerová, Furča

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát