RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Exkluzívny drevodom za cenu bytu s modernou architektúrou v Bratislava - Rusovce
calendar_month569 dní na trhu
-53 000 €

BOSEN | Exkluzívny drevodom za cenu bytu s modernou architektúrou v Bratislava - Rusovce

275 000 €

4 508 €/m²
location_on

Kovácsova, Bratislava V - Rusovce

homeRodinný domna Predaj61
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

232 302 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 808 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

458 €

Ročný príjem z nájmu

5 493 €

ROIinfo

2.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 000 €, nájmu 457,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz275 000 €458 €5 496 €2%
Rok 1298 100 €492 €5 904 €1.98%23 100 €5 496 €10.4%
Rok 2323 140 €529 €6 348 €1.96%48 140 €11 400 €21.7%
Rok 3350 284 €569 €6 828 €1.95%75 284 €17 748 €33.8%
Rok 4379 708 €611 €7 332 €1.93%104 708 €24 576 €47%
Rok 5411 604 €657 €7 884 €1.92%136 604 €31 908 €61.3%
Rok 6446 178 €706 €8 472 €1.9%171 178 €39 792 €76.7%
Rok 7483 657 €759 €9 108 €1.88%208 657 €48 264 €93.4%
Rok 8524 284 €816 €9 792 €1.87%249 284 €57 372 €111.5%
Rok 9568 324 €878 €10 536 €1.85%293 324 €67 164 €131.1%
Rok 10616 064 €943 €11 316 €1.84%341 064 €77 700 €152.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Exkluzívny drevodom za cenu bytu s modernou architektúrou v Bratislava - Rusovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.