RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Exkluzívny drevodom za cenu bytu s modernou architektúrou v Bratislava - Rusovce
calendar_month524 dní na trhu
-53 000 €

BOSEN | Exkluzívny drevodom za cenu bytu s modernou architektúrou v Bratislava - Rusovce

275 000 €

4 508 €/m²
location_on

Kovácsova, Bratislava V - Rusovce

homeRodinný domna Predaj61
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

220 636 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 617 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

346 €

Ročný príjem z nájmu

4 150 €

ROIinfo

1.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 000 €, nájmu 345,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz275 000 €346 €4 152 €1.51%
Rok 1298 100 €372 €4 464 €1.5%23 100 €4 152 €9.9%
Rok 2323 140 €400 €4 800 €1.49%48 140 €8 616 €20.6%
Rok 3350 284 €430 €5 160 €1.47%75 284 €13 416 €32.3%
Rok 4379 708 €462 €5 544 €1.46%104 708 €18 576 €44.8%
Rok 5411 604 €497 €5 964 €1.45%136 604 €24 120 €58.4%
Rok 6446 178 €534 €6 408 €1.44%171 178 €30 084 €73.2%
Rok 7483 657 €574 €6 888 €1.42%208 657 €36 492 €89.1%
Rok 8524 284 €617 €7 404 €1.41%249 284 €43 380 €106.4%
Rok 9568 324 €663 €7 956 €1.4%293 324 €50 784 €125.1%
Rok 10616 064 €713 €8 556 €1.39%341 064 €58 740 €145.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Exkluzívny drevodom za cenu bytu s modernou architektúrou v Bratislava - Rusovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.