RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
1.BCR | PRIESTRANNÝ 2-IZB. APARTMÁN V MAMAPAPA, PIVNICA
calendar_month17 dní na trhu

1.BCR | PRIESTRANNÝ 2-IZB. APARTMÁN V MAMAPAPA, PIVNICA

239 000 €

3 889 €/m²
location_on

Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•61.45 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

282 403 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 596 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

923 €

Ročný príjem z nájmu

11 081 €

ROIinfo

4.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 000 €, nájmu 923,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 000 €923 €11 076 €4.63%———
Rok 1259 076 €993 €11 916 €4.6%20 076 €11 076 €13%
Rok 2280 838 €1 067 €12 804 €4.56%41 838 €22 992 €27.1%
Rok 3304 429 €1 147 €13 764 €4.52%65 429 €35 796 €42.4%
Rok 4330 001 €1 233 €14 796 €4.48%91 001 €49 560 €58.8%
Rok 5357 721 €1 326 €15 912 €4.45%118 721 €64 356 €76.6%
Rok 6387 769 €1 425 €17 100 €4.41%148 769 €80 268 €95.8%
Rok 7420 342 €1 532 €18 384 €4.37%181 342 €97 368 €116.6%
Rok 8455 651 €1 647 €19 764 €4.34%216 651 €115 752 €139.1%
Rok 9493 925 €1 770 €21 240 €4.3%254 925 €135 516 €163.4%
Rok 10535 415 €1 903 €22 836 €4.27%296 415 €156 756 €189.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1.BCR | PRIESTRANNÝ 2-IZB. APARTMÁN V MAMAPAPA, PIVNICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát