RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
predaj - 3izbový byt - Bratislava IV. /N116-113-EMJUE
calendar_month45 dní na trhu

predaj - 3izbový byt - Bratislava IV. /N116-113-EMJUE

239 000 €

3 252 €/m²
location_on

Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•73.5 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

280 073 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 811 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

980 €

Ročný príjem z nájmu

11 764 €

ROIinfo

4.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 000 €, nájmu 980,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 000 €980 €11 760 €4.92%———
Rok 1259 076 €1 054 €12 648 €4.88%20 076 €11 760 €13.3%
Rok 2280 838 €1 133 €13 596 €4.84%41 838 €24 408 €27.7%
Rok 3304 429 €1 218 €14 616 €4.8%65 429 €38 004 €43.3%
Rok 4330 001 €1 309 €15 708 €4.76%91 001 €52 620 €60.1%
Rok 5357 721 €1 407 €16 884 €4.72%118 721 €68 328 €78.3%
Rok 6387 769 €1 513 €18 156 €4.68%148 769 €85 212 €97.9%
Rok 7420 342 €1 626 €19 512 €4.64%181 342 €103 368 €119.1%
Rok 8455 651 €1 748 €20 976 €4.6%216 651 €122 880 €142.1%
Rok 9493 925 €1 880 €22 560 €4.57%254 925 €143 856 €166.9%
Rok 10535 415 €2 021 €24 252 €4.53%296 415 €166 416 €193.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

predaj - 3izbový byt - Bratislava IV. /N116-113-EMJUE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát