RealTracker Slovakia
arrow_backKošice III - Dargovských Hrdinov · byty na predaj
Favorite
KALINOVSKÁ - 1.5 izbový byt - Pôvodný stav - Loggia - Zrekonštruovaný bytový dom
calendar_month36 dní na trhu

KALINOVSKÁ - 1.5 izbový byt - Pôvodný stav - Loggia - Zrekonštruovaný bytový dom

154 999 €

3 690 €/m²
location_on

Kalinovská, Košice III - Dargovských Hrdinov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•42 m²
verifiedPôvodný stavstairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

129 808 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 091 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

506 €

Ročný príjem z nájmu

6 067 €

ROIinfo

3.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 154 999 €, nájmu 505,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz154 999 €506 €6 072 €3.92%———
Rok 1168 019 €543 €6 516 €3.88%13 020 €6 072 €12.3%
Rok 2182 133 €584 €7 008 €3.85%27 134 €12 588 €25.6%
Rok 3197 432 €628 €7 536 €3.82%42 433 €19 596 €40%
Rok 4214 016 €675 €8 100 €3.78%59 017 €27 132 €55.6%
Rok 5231 993 €726 €8 712 €3.76%76 994 €35 232 €72.4%
Rok 6251 481 €780 €9 360 €3.72%96 482 €43 944 €90.6%
Rok 7272 605 €839 €10 068 €3.69%117 606 €53 304 €110.3%
Rok 8295 504 €902 €10 824 €3.66%140 505 €63 372 €131.5%
Rok 9320 326 €969 €11 628 €3.63%165 327 €74 196 €154.5%
Rok 10347 234 €1 042 €12 504 €3.6%192 235 €85 824 €179.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KALINOVSKÁ - 1.5 izbový byt - Pôvodný stav - Loggia - Zrekonštruovaný bytový dom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát