RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · byty na predaj
Favorite
3-IZB. BYT 67 M2 NA PREDAJ – TRENČÍN, UL. DUKLIANSKYCH HRDINOV
calendar_month36 dní na trhu

3-IZB. BYT 67 M2 NA PREDAJ – TRENČÍN, UL. DUKLIANSKYCH HRDINOV

164 999 €

2 463 €/m²
location_on

Trenčín

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•67 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 659 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 338 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

615 €

Ročný príjem z nájmu

7 381 €

ROIinfo

4.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 999 €, nájmu 615,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 999 €615 €7 380 €4.47%———
Rok 1178 859 €661 €7 932 €4.43%13 860 €7 380 €12.9%
Rok 2193 883 €711 €8 532 €4.4%28 884 €15 312 €26.8%
Rok 3210 169 €764 €9 168 €4.36%45 170 €23 844 €41.8%
Rok 4227 823 €821 €9 852 €4.32%62 824 €33 012 €58.1%
Rok 5246 961 €883 €10 596 €4.29%81 962 €42 864 €75.7%
Rok 6267 705 €949 €11 388 €4.25%102 706 €53 460 €94.6%
Rok 7290 193 €1 020 €12 240 €4.22%125 194 €64 848 €115.2%
Rok 8314 569 €1 097 €13 164 €4.18%149 570 €77 088 €137.4%
Rok 9340 993 €1 179 €14 148 €4.15%175 994 €90 252 €161.4%
Rok 10369 636 €1 268 €15 216 €4.12%204 637 €104 400 €187.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-IZB. BYT 67 M2 NA PREDAJ – TRENČÍN, UL. DUKLIANSKYCH HRDINOV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát