RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V SÁSOVEJ
calendar_month6 dní na trhu

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V SÁSOVEJ

180 000 €

2 419 €/m²
location_on

Rudohorská, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•74.4 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

192 631 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 589 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

770 €

Ročný príjem z nájmu

9 237 €

ROIinfo

5.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 769,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €770 €9 240 €5.13%———
Rok 1195 120 €828 €9 936 €5.09%15 120 €9 240 €13.5%
Rok 2211 510 €890 €10 680 €5.05%31 510 €19 176 €28.2%
Rok 3229 277 €956 €11 472 €5%49 277 €29 856 €44%
Rok 4248 536 €1 028 €12 336 €4.96%68 536 €41 328 €61%
Rok 5269 413 €1 105 €13 260 €4.92%89 413 €53 664 €79.5%
Rok 6292 044 €1 188 €14 256 €4.88%112 044 €66 924 €99.4%
Rok 7316 576 €1 277 €15 324 €4.84%136 576 €81 180 €121%
Rok 8343 168 €1 373 €16 476 €4.8%163 168 €96 504 €144.3%
Rok 9371 994 €1 476 €17 712 €4.76%191 994 €112 980 €169.4%
Rok 10403 242 €1 587 €19 044 €4.72%223 242 €130 692 €196.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V SÁSOVEJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.