RealTracker Slovakia
arrow_backBruck an der Leitha · byty na predaj
Favorite
2-izbový byt s balkónom v novostavbe v Bruck an der Leitha
calendar_month19 dní na trhu

2-izbový byt s balkónom v novostavbe v Bruck an der Leitha

237 900 €

4 758 €/m²
location_on

Bruck an der Leitha

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•50 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 017 €

Ročný príjem z nájmu

12 205 €

ROIinfo

5.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 237 900 €, nájmu 1 017,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz237 900 €1 017 €12 204 €5.13%———
Rok 1257 884 €1 093 €13 116 €5.09%19 984 €12 204 €13.5%
Rok 2279 546 €1 175 €14 100 €5.04%41 646 €25 320 €28.1%
Rok 3303 028 €1 263 €15 156 €5%65 128 €39 420 €43.9%
Rok 4328 482 €1 358 €16 296 €4.96%90 582 €54 576 €61%
Rok 5356 074 €1 460 €17 520 €4.92%118 174 €70 872 €79.5%
Rok 6385 985 €1 570 €18 840 €4.88%148 085 €88 392 €99.4%
Rok 7418 407 €1 687 €20 244 €4.84%180 507 €107 232 €120.9%
Rok 8453 554 €1 814 €21 768 €4.8%215 654 €127 476 €144.2%
Rok 9491 652 €1 950 €23 400 €4.76%253 752 €149 244 €169.4%
Rok 10532 951 €2 096 €25 152 €4.72%295 051 €172 644 €196.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt s balkónom v novostavbe v Bruck an der Leitha

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.