RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ | 4-IZBOVÝ BYT 78,77m² | BRATISLAVA
calendar_month19 dní na trhu

NA PREDAJ | 4-IZBOVÝ BYT 78,77m² | BRATISLAVA

220 000 €

2 928 €/m²
location_on

Lotyšská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•75.13 m²
verifiedPôvodný stavstairs7. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

212 482 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 828 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

713 €

Ročný príjem z nájmu

8 559 €

ROIinfo

3.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 713,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €713 €8 556 €3.89%———
Rok 1238 480 €767 €9 204 €3.86%18 480 €8 556 €12.3%
Rok 2258 512 €824 €9 888 €3.82%38 512 €17 760 €25.6%
Rok 3280 227 €886 €10 632 €3.79%60 227 €27 648 €39.9%
Rok 4303 766 €953 €11 436 €3.76%83 766 €38 280 €55.5%
Rok 5329 283 €1 024 €12 288 €3.73%109 283 €49 716 €72.3%
Rok 6356 943 €1 101 €13 212 €3.7%136 943 €62 004 €90.4%
Rok 7386 926 €1 183 €14 196 €3.67%166 926 €75 216 €110.1%
Rok 8419 428 €1 272 €15 264 €3.64%199 428 €89 412 €131.3%
Rok 9454 659 €1 367 €16 404 €3.61%234 659 €104 676 €154.2%
Rok 10492 851 €1 470 €17 640 €3.58%272 851 €121 080 €179.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ | 4-IZBOVÝ BYT 78,77m² | BRATISLAVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát