RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S IKONICKÝM VÝHĽADOM NA MODRÝ KOSTOLÍK | 2 LODŽIE, BALKÓN A 2 PARKOVACIE MIESTA
calendar_month98 dní na trhu

VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S IKONICKÝM VÝHĽADOM NA MODRÝ KOSTOLÍK | 2 LODŽIE, BALKÓN A 2 PARKOVACIE MIESTA

779 000 €

7 022 €/m²
location_on

Bezručova, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•110.93 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

647 336 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 836 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 176 €

Ročný príjem z nájmu

26 111 €

ROIinfo

3.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 779 000 €, nájmu 2 175,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz779 000 €2 176 €26 112 €3.35%———
Rok 1844 436 €2 339 €28 068 €3.32%65 436 €26 112 €11.8%
Rok 2915 369 €2 515 €30 180 €3.3%136 369 €54 180 €24.5%
Rok 3992 260 €2 703 €32 436 €3.27%213 260 €84 360 €38.2%
Rok 41 075 609 €2 906 €34 872 €3.24%296 609 €116 796 €53.1%
Rok 51 165 961 €3 124 €37 488 €3.22%386 961 €151 668 €69.1%
Rok 61 263 901 €3 358 €40 296 €3.19%484 901 €189 156 €86.5%
Rok 71 370 069 €3 610 €43 320 €3.16%591 069 €229 452 €105.3%
Rok 81 485 155 €3 881 €46 572 €3.14%706 155 €272 772 €125.7%
Rok 91 609 908 €4 172 €50 064 €3.11%830 908 €319 344 €147.7%
Rok 101 745 140 €4 485 €53 820 €3.08%966 140 €369 408 €171.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S IKONICKÝM VÝHĽADOM NA MODRÝ KOSTOLÍK | 2 LODŽIE, BALKÓN A 2 PARKOVACIE MIESTA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát