RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
HALO reality - Predaj, garsónka Bratislava Staré Mesto, Lazaretská - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
calendar_month19 dní na trhu

HALO reality - Predaj, garsónka Bratislava Staré Mesto, Lazaretská - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

215 000 €

6 143 €/m²
location_on

Lazaretská, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•35 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

253 968 €

Priemerná cena za m² v oblasti

7 256 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

857 €

Ročný príjem z nájmu

10 282 €

ROIinfo

4.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 856,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €857 €10 284 €4.78%———
Rok 1233 060 €921 €11 052 €4.74%18 060 €10 284 €13.2%
Rok 2252 637 €990 €11 880 €4.7%37 637 €21 336 €27.4%
Rok 3273 859 €1 064 €12 768 €4.66%58 859 €33 216 €42.8%
Rok 4296 863 €1 144 €13 728 €4.62%81 863 €45 984 €59.5%
Rok 5321 799 €1 230 €14 760 €4.59%106 799 €59 712 €77.4%
Rok 6348 830 €1 322 €15 864 €4.55%133 830 €74 472 €96.9%
Rok 7378 132 €1 422 €17 064 €4.51%163 132 €90 336 €117.9%
Rok 8409 895 €1 528 €18 336 €4.47%194 895 €107 400 €140.6%
Rok 9444 326 €1 643 €19 716 €4.44%229 326 €125 736 €165.1%
Rok 10481 650 €1 766 €21 192 €4.4%266 650 €145 452 €191.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HALO reality - Predaj, garsónka Bratislava Staré Mesto, Lazaretská - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát