RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
1izbový byt SADOVÁ ULICA
calendar_month44 dní na trhu
-5 000 €

1izbový byt SADOVÁ ULICA

130 000 €

3 171 €/m²
location_on

Sadová, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•41 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 069 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 880 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

649 €

Ročný príjem z nájmu

7 783 €

ROIinfo

5.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 130 000 €, nájmu 648,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz130 000 €649 €7 788 €5.99%———
Rok 1140 920 €697 €8 364 €5.94%10 920 €7 788 €14.4%
Rok 2152 757 €750 €9 000 €5.89%22 757 €16 152 €29.9%
Rok 3165 589 €806 €9 672 €5.84%35 589 €25 152 €46.7%
Rok 4179 498 €866 €10 392 €5.79%49 498 €34 824 €64.9%
Rok 5194 576 €931 €11 172 €5.74%64 576 €45 216 €84.5%
Rok 6210 921 €1 001 €12 012 €5.7%80 921 €56 388 €105.6%
Rok 7228 638 €1 076 €12 912 €5.65%98 638 €68 400 €128.5%
Rok 8247 844 €1 157 €13 884 €5.6%117 844 €81 312 €153.2%
Rok 9268 662 €1 244 €14 928 €5.56%138 662 €95 196 €179.9%
Rok 10291 230 €1 337 €16 044 €5.51%161 230 €110 124 €208.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1izbový byt SADOVÁ ULICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát