RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ. 4 izbový zariadený Rodinný dom - Bungalov, Malinovo - TRI VODY
calendar_month470 dní na trhu

PREDAJ. 4 izbový zariadený Rodinný dom - Bungalov, Malinovo - TRI VODY

425 000 €

4 087 €/m²
location_on

Tri vody, Malinovo

homeRodinný domna Predaj104
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

337 306 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 243 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 556 €

Ročný príjem z nájmu

18 668 €

ROIinfo

4.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 425 000 €, nájmu 1 555,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz425 000 €1 556 €18 672 €4.39%
Rok 1460 700 €1 672 €20 064 €4.36%35 700 €18 672 €12.8%
Rok 2499 399 €1 798 €21 576 €4.32%74 399 €38 736 €26.6%
Rok 3541 348 €1 933 €23 196 €4.28%116 348 €60 312 €41.6%
Rok 4586 822 €2 078 €24 936 €4.25%161 822 €83 508 €57.7%
Rok 5636 115 €2 233 €26 796 €4.21%211 115 €108 444 €75.2%
Rok 6689 548 €2 401 €28 812 €4.18%264 548 €135 240 €94.1%
Rok 7747 470 €2 581 €30 972 €4.14%322 470 €164 052 €114.5%
Rok 8810 258 €2 775 €33 300 €4.11%385 258 €195 024 €136.5%
Rok 9878 319 €2 983 €35 796 €4.08%453 319 €228 324 €160.4%
Rok 10952 098 €3 206 €38 472 €4.04%527 098 €264 120 €186.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ. 4 izbový zariadený Rodinný dom - Bungalov, Malinovo - TRI VODY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.