RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · domy na predaj
Favorite
GRAVITAS | POSLEDNÁ PONUKA Predaj vily v projekte "Račians
calendar_month47 dní na trhu

GRAVITAS | POSLEDNÁ PONUKA Predaj vily v projekte "Račians

980 000 €

4 083 €/m²
location_on

Pri Kolíske, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•240 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

971 394 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 047 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 744 €

Ročný príjem z nájmu

32 930 €

ROIinfo

3.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 980 000 €, nájmu 2 744,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz980 000 €2 744 €32 928 €3.36%———
Rok 11 062 320 €2 950 €35 400 €3.33%82 320 €32 928 €11.8%
Rok 21 151 555 €3 171 €38 052 €3.3%171 555 €68 328 €24.5%
Rok 31 248 285 €3 409 €40 908 €3.28%268 285 €106 380 €38.2%
Rok 41 353 141 €3 665 €43 980 €3.25%373 141 €147 288 €53.1%
Rok 51 466 805 €3 940 €47 280 €3.22%486 805 €191 268 €69.2%
Rok 61 590 017 €4 235 €50 820 €3.2%610 017 €238 548 €86.6%
Rok 71 723 578 €4 553 €54 636 €3.17%743 578 €289 368 €105.4%
Rok 81 868 359 €4 894 €58 728 €3.14%888 359 €344 004 €125.8%
Rok 92 025 301 €5 261 €63 132 €3.12%1 045 301 €402 732 €147.8%
Rok 102 195 426 €5 656 €67 872 €3.09%1 215 426 €465 864 €171.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GRAVITAS | POSLEDNÁ PONUKA Predaj vily v projekte "Račians

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát