RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii
calendar_month298 dní na trhu
-6 000 €

Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

163 000 €

2 672 €/m²
location_on

Sadová, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•61 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

206 036 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 378 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

771 €

Ročný príjem z nájmu

9 247 €

ROIinfo

5.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 163 000 €, nájmu 770,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz163 000 €771 €9 252 €5.68%———
Rok 1176 692 €828 €9 936 €5.62%13 692 €9 252 €14.1%
Rok 2191 534 €891 €10 692 €5.58%28 534 €19 188 €29.3%
Rok 3207 623 €957 €11 484 €5.53%44 623 €29 880 €45.7%
Rok 4225 063 €1 029 €12 348 €5.49%62 063 €41 364 €63.5%
Rok 5243 969 €1 106 €13 272 €5.44%80 969 €53 712 €82.6%
Rok 6264 462 €1 189 €14 268 €5.4%101 462 €66 984 €103.3%
Rok 7286 677 €1 278 €15 336 €5.35%123 677 €81 252 €125.7%
Rok 8310 758 €1 374 €16 488 €5.31%147 758 €96 588 €149.9%
Rok 9336 861 €1 477 €17 724 €5.26%173 861 €113 076 €176%
Rok 10365 158 €1 588 €19 056 €5.22%202 158 €130 800 €204.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát