RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
PREDAJ 3 izbový byt 119m2, Staré Mesto, Bratislava
calendar_month134 dní na trhu

PREDAJ 3 izbový byt 119m2, Staré Mesto, Bratislava

569 900 €

4 789 €/m²
location_on

K Železnej studienke, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•119 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

695 211 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 842 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 227 €

Ročný príjem z nájmu

26 729 €

ROIinfo

4.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 569 900 €, nájmu 2 227,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz569 900 €2 227 €26 724 €4.69%———
Rok 1617 772 €2 394 €28 728 €4.65%47 872 €26 724 €13.1%
Rok 2669 664 €2 574 €30 888 €4.61%99 764 €55 452 €27.2%
Rok 3725 916 €2 767 €33 204 €4.57%156 016 €86 340 €42.5%
Rok 4786 893 €2 975 €35 700 €4.54%216 993 €119 544 €59.1%
Rok 5852 992 €3 198 €38 376 €4.5%283 092 €155 244 €76.9%
Rok 6924 644 €3 438 €41 256 €4.46%354 744 €193 620 €96.2%
Rok 71 002 314 €3 695 €44 340 €4.42%432 414 €234 876 €117.1%
Rok 81 086 508 €3 973 €47 676 €4.39%516 608 €279 216 €139.6%
Rok 91 177 775 €4 270 €51 240 €4.35%607 875 €326 892 €164%
Rok 101 276 708 €4 591 €55 092 €4.32%706 808 €378 132 €190.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 3 izbový byt 119m2, Staré Mesto, Bratislava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát