RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
PREDAJ-svetlý 1izb byt, rekonštrukcia, samostatná kuchyňa, I
calendar_month87 dní na trhu

PREDAJ-svetlý 1izb byt, rekonštrukcia, samostatná kuchyňa, I

164 900 €

4 377 €/m²
location_on

V Bratislave, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•37.67 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

191 576 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 086 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

659 €

Ročný príjem z nájmu

7 912 €

ROIinfo

4.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 900 €, nájmu 659,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 900 €659 €7 908 €4.8%———
Rok 1178 752 €709 €8 508 €4.76%13 852 €7 908 €13.2%
Rok 2193 767 €762 €9 144 €4.72%28 867 €16 416 €27.5%
Rok 3210 043 €819 €9 828 €4.68%45 143 €25 560 €42.9%
Rok 4227 687 €881 €10 572 €4.64%62 787 €35 388 €59.5%
Rok 5246 812 €947 €11 364 €4.6%81 912 €45 960 €77.5%
Rok 6267 545 €1 018 €12 216 €4.57%102 645 €57 324 €97%
Rok 7290 018 €1 094 €13 128 €4.53%125 118 €69 540 €118%
Rok 8314 380 €1 176 €14 112 €4.49%149 480 €82 668 €140.8%
Rok 9340 788 €1 264 €15 168 €4.45%175 888 €96 780 €165.4%
Rok 10369 414 €1 359 €16 308 €4.41%204 514 €111 948 €191.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ-svetlý 1izb byt, rekonštrukcia, samostatná kuchyňa, I

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát