RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt v novostavbe OC Družba, predaj , Spišská Nová Ves
calendar_month391 dní na trhu

2 izbový byt v novostavbe OC Družba, predaj , Spišská Nová Ves

179 375 €

2 135 €/m²
location_on

Lipová, Spišská Nová Ves

apartment2 izbový bytna Predaj84
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

197 898 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 356 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

898 €

Ročný príjem z nájmu

10 781 €

ROIinfo

6.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 375 €, nájmu 898,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 375 €898 €10 776 €6.01%
Rok 1194 443 €966 €11 592 €5.96%15 068 €10 776 €14.4%
Rok 2210 776 €1 038 €12 456 €5.91%31 401 €22 368 €30%
Rok 3228 481 €1 116 €13 392 €5.86%49 106 €34 824 €46.8%
Rok 4247 673 €1 200 €14 400 €5.81%68 298 €48 216 €65%
Rok 5268 478 €1 290 €15 480 €5.77%89 103 €62 616 €84.6%
Rok 6291 030 €1 386 €16 632 €5.71%111 655 €78 096 €105.8%
Rok 7315 476 €1 490 €17 880 €5.67%136 101 €94 728 €128.7%
Rok 8341 976 €1 602 €19 224 €5.62%162 601 €112 608 €153.4%
Rok 9370 702 €1 722 €20 664 €5.57%191 327 €131 832 €180.2%
Rok 10401 841 €1 852 €22 224 €5.53%222 466 €152 496 €209%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt v novostavbe OC Družba, predaj , Spišská Nová Ves

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.