RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ:priestranný 1 izbový byt Žilina Vlčince - 39,5m2
calendar_month11 dní na trhu

REZERVOVANÉ:priestranný 1 izbový byt Žilina Vlčince - 39,5m2

135 900 €

3 441 €/m²
location_on

V Naozaj Pekná, Žilina

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•39.5 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 779 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 969 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

614 €

Ročný príjem z nájmu

7 366 €

ROIinfo

5.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 900 €, nájmu 613,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 900 €614 €7 368 €5.42%———
Rok 1147 316 €660 €7 920 €5.38%11 416 €7 368 €13.8%
Rok 2159 690 €709 €8 508 €5.33%23 790 €15 288 €28.8%
Rok 3173 104 €763 €9 156 €5.29%37 204 €23 796 €44.9%
Rok 4187 645 €820 €9 840 €5.24%51 745 €32 952 €62.3%
Rok 5203 407 €881 €10 572 €5.2%67 507 €42 792 €81.2%
Rok 6220 493 €947 €11 364 €5.15%84 593 €53 364 €101.5%
Rok 7239 015 €1 018 €12 216 €5.11%103 115 €64 728 €123.5%
Rok 8259 092 €1 095 €13 140 €5.07%123 192 €76 944 €147.3%
Rok 9280 856 €1 177 €14 124 €5.03%144 956 €90 084 €173%
Rok 10304 447 €1 265 €15 180 €4.99%168 547 €104 208 €200.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ:priestranný 1 izbový byt Žilina Vlčince - 39,5m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát