RealTracker Slovakia
arrow_backViničné · domy na predaj
Favorite
Viničné: dom na tichej ulici
calendar_month35 dní na trhu

Viničné: dom na tichej ulici

290 000 €

208 €/m²
location_on

Tichá, Viničné

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•1397 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 400 336 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 718 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 290 000 €, nájmu 13 970 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz290 000 €13 970 €167 640 €57.81%———
Rok 1314 360 €15 018 €180 216 €57.33%24 360 €167 640 €66.2%
Rok 2340 766 €16 144 €193 728 €56.85%50 766 €347 856 €137.5%
Rok 3369 391 €17 355 €208 260 €56.38%79 391 €541 584 €214.1%
Rok 4400 419 €18 657 €223 884 €55.91%110 419 €749 844 €296.6%
Rok 5434 055 €20 056 €240 672 €55.45%144 055 €973 728 €385.4%
Rok 6470 515 €21 560 €258 720 €54.99%180 515 €1 214 400 €481%
Rok 7510 039 €23 177 €278 124 €54.53%220 039 €1 473 120 €583.8%
Rok 8552 882 €24 915 €298 980 €54.08%262 882 €1 751 244 €694.5%
Rok 9599 324 €26 784 €321 408 €53.63%309 324 €2 050 224 €813.6%
Rok 10649 667 €28 793 €345 516 €53.18%359 667 €2 371 632 €941.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Viničné: dom na tichej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát