RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Lužná · pozemky na predaj
Favorite
DUNAJSKÁ LUŽNÁ-Nové Košariská-predaj stavebného pozemku
calendar_month43 dní na trhu

DUNAJSKÁ LUŽNÁ-Nové Košariská-predaj stavebného pozemku

178 640 €

290 €/m²
location_on

Košariská, Dunajská Lužná

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•616 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

173 640 €

Priemerná cena za m² v oblasti

282 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

689 €

Ročný príjem z nájmu

8 263 €

ROIinfo

4.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 178 640 €, nájmu 688,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz178 640 €689 €8 268 €4.63%———
Rok 1193 646 €740 €8 880 €4.59%15 006 €8 268 €13%
Rok 2209 912 €796 €9 552 €4.55%31 272 €17 148 €27.1%
Rok 3227 545 €855 €10 260 €4.51%48 905 €26 700 €42.3%
Rok 4246 658 €920 €11 040 €4.48%68 018 €36 960 €58.8%
Rok 5267 378 €989 €11 868 €4.44%88 738 €48 000 €76.5%
Rok 6289 837 €1 063 €12 756 €4.4%111 197 €59 868 €95.8%
Rok 7314 184 €1 142 €13 704 €4.36%135 544 €72 624 €116.5%
Rok 8340 575 €1 228 €14 736 €4.33%161 935 €86 328 €139%
Rok 9369 183 €1 320 €15 840 €4.29%190 543 €101 064 €163.2%
Rok 10400 195 €1 419 €17 028 €4.25%221 555 €116 904 €189.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DUNAJSKÁ LUŽNÁ-Nové Košariská-predaj stavebného pozemku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.