RealTracker Slovakia
arrow_backMartin · byty na predaj
Favorite
3-izbový byt na Ľadovni | 70,27 m² | zasklená loggia, špajza a 2 pivnice
calendar_month35 dní na trhu

3-izbový byt na Ľadovni | 70,27 m² | zasklená loggia, špajza a 2 pivnice

160 000 €

2 286 €/m²
location_on

Malinovského, Martin

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•70 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs4. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

147 461 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 107 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

609 €

Ročný príjem z nájmu

7 308 €

ROIinfo

4.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 609 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €609 €7 308 €4.57%———
Rok 1173 440 €655 €7 860 €4.53%13 440 €7 308 €13%
Rok 2188 009 €704 €8 448 €4.49%28 009 €15 168 €27%
Rok 3203 802 €757 €9 084 €4.46%43 802 €23 616 €42.1%
Rok 4220 921 €813 €9 756 €4.42%60 921 €32 700 €58.5%
Rok 5239 478 €874 €10 488 €4.38%79 478 €42 456 €76.2%
Rok 6259 595 €940 €11 280 €4.35%99 595 €52 944 €95.3%
Rok 7281 401 €1 010 €12 120 €4.31%121 401 €64 224 €116%
Rok 8305 038 €1 086 €13 032 €4.27%145 038 €76 344 €138.4%
Rok 9330 661 €1 168 €14 016 €4.24%170 661 €89 376 €162.5%
Rok 10358 437 €1 255 €15 060 €4.2%198 437 €103 392 €188.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt na Ľadovni | 70,27 m² | zasklená loggia, špajza a 2 pivnice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát