RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Predaj komerčného priestoru – Mickiewiczova14, Bratislava I
calendar_month35 dní na trhu

Predaj komerčného priestoru – Mickiewiczova14, Bratislava I

985 000 €

3 165 €/m²
location_on

Mickiewiczova, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•311.18 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

714 830 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 297 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 119 €

Ročný príjem z nájmu

49 430 €

ROIinfo

5.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 985 000 €, nájmu 4 119,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz985 000 €4 119 €49 428 €5.02%———
Rok 11 067 740 €4 428 €53 136 €4.98%82 740 €49 428 €13.4%
Rok 21 157 430 €4 760 €57 120 €4.94%172 430 €102 564 €27.9%
Rok 31 254 654 €5 117 €61 404 €4.89%269 654 €159 684 €43.6%
Rok 41 360 045 €5 501 €66 012 €4.85%375 045 €221 088 €60.5%
Rok 51 474 289 €5 914 €70 968 €4.81%489 289 €287 100 €78.8%
Rok 61 598 129 €6 357 €76 284 €4.77%613 129 €358 068 €98.6%
Rok 71 732 372 €6 834 €82 008 €4.73%747 372 €434 352 €120%
Rok 81 877 891 €7 347 €88 164 €4.69%892 891 €516 360 €143.1%
Rok 92 035 634 €7 897 €94 764 €4.66%1 050 634 €604 524 €168%
Rok 102 206 628 €8 490 €101 880 €4.62%1 221 628 €699 288 €195%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj komerčného priestoru – Mickiewiczova14, Bratislava I

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát