RealTracker Slovakia
Favorite
VÝRAZNÁ ZĽAVA!!! Pokoj, príroda a moderné bývanie len 12 minút od Malaciek!
calendar_month933 dní na trhu
-30 000 €

VÝRAZNÁ ZĽAVA!!! Pokoj, príroda a moderné bývanie len 12 minút od Malaciek!

219 000 €

2 090 €/m²
location_on

Malé Leváre, Malé Leváre

homeRodinný domna Predaj104.8
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

248 403 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 370 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 103 €

Ročný príjem z nájmu

13 238 €

ROIinfo

6.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 1 103,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €1 103 €13 236 €6.04%
Rok 1237 396 €1 186 €14 232 €6%18 396 €13 236 €14.4%
Rok 2257 337 €1 275 €15 300 €5.95%38 337 €27 468 €30%
Rok 3278 954 €1 370 €16 440 €5.89%59 954 €42 768 €46.9%
Rok 4302 386 €1 473 €17 676 €5.85%83 386 €59 208 €65.1%
Rok 5327 786 €1 584 €19 008 €5.8%108 786 €76 884 €84.8%
Rok 6355 320 €1 703 €20 436 €5.75%136 320 €95 892 €106%
Rok 7385 167 €1 830 €21 960 €5.7%166 167 €116 328 €129%
Rok 8417 521 €1 967 €23 604 €5.65%198 521 €138 288 €153.8%
Rok 9452 593 €2 115 €25 380 €5.61%233 593 €161 892 €180.6%
Rok 10490 611 €2 274 €27 288 €5.56%271 611 €187 272 €209.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VÝRAZNÁ ZĽAVA!!! Pokoj, príroda a moderné bývanie len 12 minút od Malaciek!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.