RealTracker Slovakia
Favorite
VÝRAZNÁ ZĽAVA!!! Pokoj, príroda a moderné bývanie len 12 minút od Malaciek!
calendar_month888 dní na trhu
-30 000 €

VÝRAZNÁ ZĽAVA!!! Pokoj, príroda a moderné bývanie len 12 minút od Malaciek!

219 000 €

2 090 €/m²
location_on

Malé Leváre, Malé Leváre

homeRodinný domna Predaj104.8
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

246 853 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 355 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

912 €

Ročný príjem z nájmu

10 941 €

ROIinfo

5.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 911,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €912 €10 944 €5%
Rok 1237 396 €980 €11 760 €4.95%18 396 €10 944 €13.4%
Rok 2257 337 €1 054 €12 648 €4.91%38 337 €22 704 €27.9%
Rok 3278 954 €1 133 €13 596 €4.87%59 954 €35 352 €43.5%
Rok 4302 386 €1 218 €14 616 €4.83%83 386 €48 948 €60.4%
Rok 5327 786 €1 309 €15 708 €4.79%108 786 €63 564 €78.7%
Rok 6355 320 €1 407 €16 884 €4.75%136 320 €79 272 €98.4%
Rok 7385 167 €1 513 €18 156 €4.71%166 167 €96 156 €119.8%
Rok 8417 521 €1 626 €19 512 €4.67%198 521 €114 312 €142.8%
Rok 9452 593 €1 748 €20 976 €4.63%233 593 €133 824 €167.8%
Rok 10490 611 €1 879 €22 548 €4.6%271 611 €154 800 €194.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VÝRAZNÁ ZĽAVA!!! Pokoj, príroda a moderné bývanie len 12 minút od Malaciek!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.