RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · domy na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNE Príjemný 5i RD v uzatvorenom a tichom súkromnom areáli na Kolibe, BA III. Trinásta ul., ÚP 282 m2
calendar_month34 dní na trhu

EXKLUZÍVNE Príjemný 5i RD v uzatvorenom a tichom súkromnom areáli na Kolibe, BA III. Trinásta ul., ÚP 282 m2

890 000 €

3 156 €/m²
location_on

Trinásta, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•282 m²
yardPozemok 306 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

771 644 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 736 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 354 €

Ročný príjem z nájmu

40 244 €

ROIinfo

4.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 890 000 €, nájmu 3 353,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz890 000 €3 354 €40 248 €4.52%———
Rok 1964 760 €3 605 €43 260 €4.48%74 760 €40 248 €12.9%
Rok 21 045 800 €3 876 €46 512 €4.45%155 800 €83 508 €26.9%
Rok 31 133 647 €4 166 €49 992 €4.41%243 647 €130 020 €42%
Rok 41 228 873 €4 479 €53 748 €4.37%338 873 €180 012 €58.3%
Rok 51 332 099 €4 815 €57 780 €4.34%442 099 €233 760 €75.9%
Rok 61 443 995 €5 176 €62 112 €4.3%553 995 €291 540 €95%
Rok 71 565 291 €5 564 €66 768 €4.27%675 291 €353 652 €115.6%
Rok 81 696 775 €5 981 €71 772 €4.23%806 775 €420 420 €137.9%
Rok 91 839 304 €6 430 €77 160 €4.2%949 304 €492 192 €162%
Rok 101 993 806 €6 912 €82 944 €4.16%1 103 806 €569 352 €188%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE Príjemný 5i RD v uzatvorenom a tichom súkromnom areáli na Kolibe, BA III. Trinásta ul., ÚP 282 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.