RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
PREDAJ, 3-izb. byt s balkónom v centre | DUNAJSKÁ, BA I
calendar_month232 dní na trhu

PREDAJ, 3-izb. byt s balkónom v centre | DUNAJSKÁ, BA I

456 500 €

5 072 €/m²
location_on

Dunajská, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•90 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

451 008 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 011 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 366 €

Ročný príjem z nájmu

16 392 €

ROIinfo

3.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 456 500 €, nájmu 1 366 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz456 500 €1 366 €16 392 €3.59%———
Rok 1494 846 €1 468 €17 616 €3.56%38 346 €16 392 €12%
Rok 2536 413 €1 579 €18 948 €3.53%79 913 €34 008 €25%
Rok 3581 472 €1 697 €20 364 €3.5%124 972 €52 956 €39%
Rok 4630 315 €1 824 €21 888 €3.47%173 815 €73 320 €54.1%
Rok 5683 262 €1 961 €23 532 €3.44%226 762 €95 208 €70.5%
Rok 6740 656 €2 108 €25 296 €3.42%284 156 €118 740 €88.3%
Rok 7802 871 €2 266 €27 192 €3.39%346 371 €144 036 €107.4%
Rok 8870 312 €2 436 €29 232 €3.36%413 812 €171 228 €128.2%
Rok 9943 418 €2 619 €31 428 €3.33%486 918 €200 460 €150.6%
Rok 101 022 665 €2 815 €33 780 €3.3%566 165 €231 888 €174.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ, 3-izb. byt s balkónom v centre | DUNAJSKÁ, BA I

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.